Guides des données immobilières
Comprendre ce que mesurent les sources publiques (DVF, DPE, Géorisques, INSEE) et choisir le bon outil selon le besoin.
Guides comparatifs
- Estimation en ligne ou ventes DVF : quelles données de prix croire ?
Estimateurs en ligne (type MeilleursAgents) et ventes DVF ne mesurent pas la même chose. Ce guide explique la différence et quand utiliser chaque approche.
- Consulter les ventes DVF : application Etalab ou pages commune ?
L'application DVF d'Etalab montre chaque transaction brute ; les pages commune agrègent ces ventes en chiffres lisibles. Ce guide explique la complémentarité des deux outils.
- Toutes les données publiques utiles avant un achat immobilier
DVF, DPE, Géorisques, INSEE, SSMSI, annuaire de l'éducation, carte des loyers : l'inventaire des données publiques françaises utiles avant un achat, et où les consulter.
- Que peut-on acheter avec 200 000 euros selon la commune ?
Une méthode reproductible pour transformer un budget de 200 000 euros en surface cible, comparer les communes et garder une marge pour les frais d'acquisition.
- Prix au m², loyer et rendement : comment comparer deux villes ?
Une grille simple pour comparer deux marchés immobiliers sans confondre prix médian, loyer d'annonce, rendement brut et rentabilité réelle.